Serviço de Impermeabilização em São Conrado – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, ou seja, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, através de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, protegendo-os de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários investimentos com impermeabilizações, na tentativa de resolver o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de paredes, pisos, lajes, telhados, calhas dentre outras, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, tem que se levar em conta que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem tornar o problema mais grave ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Uma das principais questões, que causam inúmeros desperdícios e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode involuntariamente prejudicar ou contaminar a superfície impermeabilizada, seja pela negligência ou pela utilização de materiais inadequados.

Por isso, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma empresa ou técnicos especialistas em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, análises de estanqueidade e avaliações devem ser realizados visando verificar a efetividade da impermeabilização.

Quais são as estruturas mais sofrem com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que recebem água, devem ter uma atenção especial, por isso deve-se analisar internamente e externamente alguns locais:

Na área externa, todas as superfícies expostas que têm contato com precipitações, devem ser checadas frequentemente, como os coberturas, superfícies de laje, calhas, elementos de vedação, pingadeiras e soleiras, estruturas externas, janela de alumínio, estruturas de madeira ou qualquer material e suas estruturas, muros, pisos, base estrutural em áreas externas entre outros.

Na área interna, pisos principalmente de boxes de banheiro, banheiros pequenos, cozinhas, lavanderias, varandas, superfícies de mármore ou granito de bancadas de pia, base de torneiras e conexões, instalações de vasos sanitários dentre outros.

Quando o assunto é suspeita de vazamentos, é importante que seja inspecionada a impermeabilização de cisternas, tanques de piscina, caixas de armazenamento de água, tanques em condomínios e casas.

Opções de impermeabilizantes e tecnologias utilizadas na impermeabilização

Quando as umidades e infiltrações surgem, seja na parte externa ou em ambientes internos, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes rígidos que são misturados a manta de argamassa ou ao concreto, ou impermeabilizantes flexíveis que são mantas já moldadas e soluções moldadas in loco, produzidas de fibra de poliéster flexível.

A melhor escolha depende da necessidade específica e de cada cenário, da uso do espaço e, em algumas condições, a mistura de ambas as opções pode ser o mais recomendado.

As soluções de impermeabilização mais comuns são:

Mantas asfálticas; mantas líquidas; resina acrílica gel; poliuretano; resinas flexíveis; resina de alta rigidez; epóxi; poliéster; impermeabilizantes estruturais; cimento micro com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a resposta final:

É importante que se tenha em mente que qualquer solução impermeável, desde a mais simples a mais complexa, deve receber cuidados regulares, para que a longevidade da superfície aumente, preservando as características da impermeabilização e que medidas auxiliares, se adotadas corretamente, minimizem vários problemas, pois boa parte das infiltrações e umidades dos imóveis, são geradas por vícios construtivos ou erros técnicos.

Analisar e ajustar o nível de ângulo de telhados e de pavimentos em áreas úmidas, ajuda evitando o acúmulo de água, aumentar a fluxo de ar nos espaços, e a adoção de diversas outras estratégias podem auxiliar muito no aumento da durabilidade da área ou estrutura impermeabilizada.