Serviço de Impermeabilização em Ipanema – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não possam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja em casos de caça vazamentos ou de diagnóstico de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E em virtude dessa dúvida frequente, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de paredes, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água atuando de forma constante, pode afetar um imóvel gerando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, tem que se levar em conta que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor retornará.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização precisa ser feita de acordo com as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores desafios, que resultam em inúmeros desperdícios e a inevitável falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode involuntariamente prejudicar ou alterar a superfície impermeabilizada, seja pela negligência ou pela utilização de substâncias erradas.

Dessa forma, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma empresa ou técnicos especialistas em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, testes de estanqueidade e avaliações devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais são as locais são mais afetadas com a umidade:

Os locais que estão mais sujeitos a umidade, que acumulam água, devem ter uma atenção especial, por isso deve-se analisar interno e externamente alguns ambientes:

Na área externa, todas as áreas que têm contato com águas de chuva, devem ser inspecionadas frequentemente, como os telhados e coberturas, superfícies de laje, sistemas de drenagem, elementos de vedação, pingadeiras e soleiras, paredes externas, janela de alumínio, materiais de madeira ou qualquer material e suas fundamentos, muros, pisos, fundação em áreas externas entre outros.

Na área interna, pisos principalmente de box de banheiro, áreas de lavabo, cozinhas, lavanderias, sacadas, bancadas em mármore ou granito de pias de cozinha, instalações de torneira, bases de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é possíveis vazamentos, é importante que seja inspecionada a impermeabilização de cisternas e reservatórios, piscinas, reservatórios de água, reservatórios em prédios e residências.

Tecnologias de impermeabilização e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as infiltrações e problemas de infiltração surgem, seja na área externa ou em espaços internos, a impermeabilização pode ser feita com materiais impermeabilizantes rígidos que são combinados a argamassa ou ao cimento, ou impermeabilizantes com flexibilidade que são mantas já moldadas e misturas moldadas no local, produzidas de fibra flexível de poliéster.

A opção mais adequada depende da necessidade e de cada caso, da uso do espaço e, em algumas circunstâncias, a uso combinado de ambos pode ser o mais recomendado.

As soluções de impermeabilização mais comuns são:

membranas asfálticas; manta líquida; resina acrílica gel; poliuretano; resinas flexíveis; resinas rígidas; epóxi; poliéster; impermeabilizantes estruturais; cimento micro com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução definitiva:

É importante que se tenha em mente que qualquer técnica de impermeabilização, desde a impermeabilização básica a mais complexa, deve receber cuidados regulares, para que a longevidade da superfície aumente, mantendo as qualidades impermeabilizantes e que estratégias auxiliares, se adotadas corretamente, reduzam vários problemas, pois muitas infiltrações e dificuldades com umidade dos imóveis, são geradas por defeitos na construção ou defeitos técnicos.

Analisar e ajustar o nível de inclinação de coberturas e de pavimentos em áreas úmidas, ajuda evitando o acúmulo de umidade, otimizar a fluxo de ar nos espaços, e a adoção de várias outras medidas podem contribuir significativamente no aumento da durabilidade da estrutura ou superfície impermeabilizada.