Serviço de Impermeabilização no Camorim – RJ

O que é Impermeabilização:

Impermeabilização, é processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, ou seja, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, através de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, protegendo-os de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja em casos de caça vazamentos ou de diagnóstico de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem materiais de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas dentre outras, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, tem que se levar em conta que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem tornar o problema mais grave ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como precisa ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja desagregando as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores desafios, que geram inúmeros retrabalhos e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode sem querer prejudicar ou destruir a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de materiais inadequados.

Por isso, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma entidade ou técnicos qualificados em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, análises de estanqueidade e inspeções devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais são as áreas são mais afetadas com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que podem armazenar água, devem ter uma verificação detalhada, por isso deve-se avaliar interno e externamente alguns locais:

Na área externa, todas as superfícies expostas que têm contato com águas de chuva, devem ser verificadas frequentemente, como os telhados e coberturas, superfícies de laje, canaletas, barras de vedação, dispositivos de drenagem, estruturas externas, janelas metálicas, materiais de madeira ou diferentes materiais e suas fundamentos, paredes externas, superfícies de piso, fundação em áreas externas e outros elementos.

Na área interna, solados principalmente de áreas de box, banheiros pequenos, espaços de cozinha, lavanderias, sacadas, bancadas de mármore ou granito de bancadas de pia, instalações de torneira, fundação de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é possíveis vazamentos, é importante que seja avaliada a impermeabilização de tanques de água, tanques de piscina, caixas d’água, tanques em condomínios e habitações.

Tecnologias de impermeabilização e tecnologias utilizadas na impermeabilização

Quando as infiltrações e infiltrações surgem, seja na parte externa ou em área interna, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes rígidos que são misturados a mistura de argamassa ou ao concreto armado, ou impermeabilizantes flexíveis que são mantas já moldadas e soluções moldadas in loco, produzidas de fibra de poliéster flexível.

A opção mais adequada depende da necessidade e de cada cenário, da uso do espaço e, em algumas circunstâncias, a mistura de ambas as opções pode ser o mais indicado.

As técnicas de impermeabilização mais comuns são:

Mantas asfálticas; manta líquida; gel acrílico para impermeabilização; resina de poliuretano; resinas de alta flexibilidade; resinas de base rígida; resinas epóxi; impermeabilização com resina de poliéster; impermeabilizantes estruturais; micro cimento com aditivos especiais, entre outras.

A impermeabilização é a resposta final:

É importante que se tenha em mente que qualquer solução impermeável, desde a impermeabilização básica a mais complexa, deve receber verificação periódica, para que a vida útil da superfície aumente, preservando as características da impermeabilização e que estratégias auxiliares, se adotadas corretamente, reduzam vários problemas, pois boa parte das infiltrações e umidades dos imóveis, são geradas por falhas de construção ou técnicos.

Avaliar e modificar o nível de inclinação de coberturas e de pavimentos em áreas úmidas, contribui evitando o acúmulo hídrico, aumentar a ventilação de ambientes, e a adoção de diversas outras estratégias podem ajudar consideravelmente no aumento da vida útil da área ou superfície impermeabilizada.