Serviço de Impermeabilização em Campo Grande – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, é processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, ou seja, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar consiste em fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários investimentos com impermeabilizações, na tentativa de resolver o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem materiais de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de paredes, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, evitando danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, tem que se levar em conta que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor retornará.

É muito importante lembrarmos que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização precisa ser feita de acordo com as etapas e procedimentos técnicos.

Como precisa ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores desafios, que geram inúmeros desperdícios e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a falta de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode involuntariamente comprometer ou destruir a superfície impermeabilizada, seja pela negligência ou pela utilização de substâncias erradas.

Portanto, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma companhia ou técnicos especialistas em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, análises de estanqueidade e inspeções devem ser realizados visando verificar a efetividade da impermeabilização.

Quais estruturas são mais afetadas com a umidade:

Os espaços que estão mais sujeitos a umidade, que acumulam água, devem ter uma verificação detalhada, por isso deve-se avaliar interno e externo alguns locais:

Na área externa, todas as superfícies que têm contato com precipitações, devem ser verificadas frequentemente, como os coberturas, superfícies de laje, calhas, elementos de vedação, pingadeiras, paredes externas, janela de alumínio, madeira ou outros materiais e suas componentes, muros, superfícies de piso, fundação em áreas externas dentre outros.

Na área interna, superfícies de piso principalmente de áreas de box, lavabos, cozinhas, áreas de serviço, sacadas, bancadas em mármore ou granito de bancadas de pia, base de torneiras, bases de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é indícios de vazamentos, é importante que seja verificada a impermeabilização de cisternas e reservatórios, piscinas, reservatórios de água, reservatórios em prédios e habitações.

Tipos de impermeabilizantes e tecnologias utilizadas na impermeabilização

Quando as manchas de umidade e problemas de infiltração surgem, seja na parte externa ou em espaços internos, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes de base rígida que são agregados a manta de argamassa ou ao concreto armado, ou impermeabilizantes flexíveis que são mantas já moldadas e soluções moldadas in loco, produzidas de fibra flexível de poliéster.

A melhor escolha depende da necessidade e de cada cenário, da destinação do local e, em algumas situações, a combinação de ambos pode ser o mais aconselhável.

As soluções de impermeabilização mais comuns são:

Mantas de asfalto; impermeabilizantes líquidos; resina de gel acrílico; impermeabilizante de poliuretano; resinas flexíveis; resinas rígidas; resina epóxi; poliéster; resina estrutural; microcimento com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a resposta final:

É importante que se tenha em mente que qualquer técnica de impermeabilização, desde a menos complexa a mais complexa, deve receber cuidados regulares, para que a longevidade da superfície aumente, garantindo as qualidades impermeabilizantes e que medidas auxiliares, se adotadas corretamente, reduzam vários problemas, pois boa parte das infiltrações e dificuldades com umidade dos imóveis, são geradas por vícios construtivos ou erros técnicos.

Avaliar e ajustar o nível de ângulo de telhados e de superfícies de pisos molhados, ajuda evitando o acúmulo hídrico, otimizar a circulação de ar nos ambientes, e a adoção de várias outras medidas podem ajudar consideravelmente no aumento da vida útil da estrutura ou elemento impermeabilizado.