Serviço de Impermeabilização no Grajaú – RJ

O que é Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, através de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de paredes, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel gerando desde pequenas questões estéticas como mofo, mudança na coloração de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor retornará.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem tornar o problema mais grave ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Uma das principais questões, que causam inúmeros desperdícios e a inevitável falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode de maneira acidental comprometer ou alterar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de cuidado ou pela utilização de substâncias erradas.

Portanto, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma empresa ou técnicos especialistas em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, análises de estanqueidade e avaliações devem ser realizados visando verificar a efetividade da impermeabilização.

Quais estruturas merecem mais áreas mais sofrem com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que acumulam água, devem ter uma verificação detalhada, por isso deve-se inspecionar interno e externamente alguns espaços:

Na área externa, todas as áreas que têm contato com chuvas, devem ser inspecionadas frequentemente, como os telhados, lajes, canaletas, rufos, dispositivos de drenagem, estruturas externas, janela de alumínio, estruturas de madeira ou outros materiais e suas fundamentos, paredes externas, pisos, base estrutural em áreas externas e outros elementos.

Na área interna, solados principalmente de boxes de banheiro, áreas de lavabo, espaços de cozinha, áreas de serviço, varandas externas, bancadas em mármore ou granito de bancadas de pia, base de torneiras e conexões, fundação de vasos sanitários e outros.

Quando o assunto é possíveis vazamentos, é importante que seja avaliada a impermeabilização de cisternas e reservatórios, piscinas, caixas d’água, reservatórios em condomínios e residências.

Tipos de impermeabilizantes e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as umidades e vazamentos surgem, seja na zona externa ou em ambientes internos, a impermeabilização pode ser feita com materiais impermeabilizantes rígidos que são combinados a mistura de argamassa ou ao cimento, ou impermeabilizantes flexíveis que são mantas prontas e soluções moldadas in loco, produzidas de fibra de poliéster flexível.

A decisão mais apropriada depende da necessidade específica e de cada caso, da destinação do local e, em algumas condições, a uso combinado de ambos pode ser o mais indicado.

As soluções de impermeabilização mais comuns são:

Mantas de asfalto; manta líquida; gel acrílico para impermeabilização; resina de poliuretano; resinas de alta flexibilidade; resinas de base rígida; resina epóxi; impermeabilização com resina de poliéster; impermeabilizantes estruturais; microcimento com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução definitiva:

É importante que se tenha em mente que qualquer impermeabilização, desde a menos complexa a mais complexa, deve receber verificação periódica, para que a vida útil da superfície aumente, preservando as qualidades impermeabilizantes e que ações complementares, se adotadas corretamente, minimizem vários problemas, pois muitas infiltrações e umidades dos imóveis, são geradas por falhas de construção ou defeitos técnicos.

Avaliar e adequar o nível de inclinação de telhados e de pisos em áreas molhadas, ajuda evitando o acúmulo hídrico, otimizar a fluxo de ar nos espaços, e a adoção de diversas soluções podem ajudar consideravelmente no aumento da durabilidade da estrutura ou superfície impermeabilizada.