Serviço de Impermeabilização na Praça da Bandeira – RJ

O que é Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar consiste em fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja em casos de caça vazamentos ou de diagnóstico de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários procedimentos com impermeabilizações, na tentativa de resolver o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem materiais de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, evitando danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água atuando de forma constante, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, mudança na coloração de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização precisa ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja desagregando as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores problemas, que resultam em inúmeros retrabalhos e a inevitável falha no processo de impermeabilização, é a falta de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode sem querer danificar ou alterar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de materiais inadequados.

Dessa forma, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma entidade ou técnicos experientes em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, testes de estanqueidade e avaliações devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais são as estruturas merecem mais atenção com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que recebem água, devem ter uma atenção especial, por isso deve-se inspecionar interno e externo alguns locais:

Na área externa, todas as superfícies expostas que têm contato com precipitações, devem ser verificadas frequentemente, como os telhados e coberturas, superfícies de laje, calhas, barras de vedação, pingadeiras, fachadas, janela de alumínio, estruturas de madeira ou diferentes materiais e suas componentes, paredes externas, áreas de piso, base estrutural em áreas externas entre outros.

Na área interna, solados principalmente de box de banheiro, áreas de lavabo, cozinha, lavanderias, varandas, superfícies de mármore ou granito de superfície de pia de cozinha, instalações de torneira, instalações de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é suspeita de vazamentos, é importante que seja verificada a impermeabilização de tanques de água, piscinas e reservatórios, reservatórios de água, reservatórios em condomínios e casas.

Tecnologias de impermeabilização e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as manchas de umidade e vazamentos surgem, seja na zona externa ou em área interna, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes rígidos que são combinados a mistura de argamassa ou ao concreto armado, ou impermeabilizantes flexíveis que são mantas pré-moldadas e soluções moldadas in loco, produzidas de poliéster flexível.

A melhor escolha depende da necessidade e de cada situação, da uso do espaço e, em algumas situações, a combinação de ambos pode ser o mais aconselhável.

As tecnologias de impermeabilização mais comuns são:

Mantas de asfalto; manta líquida; gel acrílico para impermeabilização; resina de poliuretano; resinas de alta flexibilidade; resinas rígidas; epóxi; impermeabilização com resina de poliéster; resina estrutural; microcimento com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução definitiva:

É importante que se tenha em mente que qualquer solução impermeável, desde a impermeabilização básica a mais avançada, deve receber manutenção preventiva, para que a durabilidade da superfície aumente, preservando as qualidades impermeabilizantes e que medidas auxiliares, se adotadas corretamente, amenizem vários problemas, pois muitas infiltrações e umidades dos imóveis, são geradas por vícios construtivos ou técnicos.

Verificar e adequar o nível de inclinação de telhados e de pavimentos em áreas úmidas, auxilia evitando o acúmulo de umidade, aumentar a circulação de ar nos ambientes, e a adoção de diversas outras estratégias podem contribuir significativamente no aumento da longevidade da superfície ou elemento impermeabilizado.

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