Serviço de Impermeabilização no Tauá – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, ou seja, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar consiste em fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E em virtude dessa dúvida frequente, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem materiais de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas dentre outras, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, mudança na coloração de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem tornar o problema mais grave ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita de acordo com as etapas e procedimentos técnicos.

Como precisa ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores problemas, que resultam em inúmeros erros e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode involuntariamente comprometer ou destruir a superfície impermeabilizada, seja pela negligência ou pela utilização de materiais inadequados.

Por isso, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma entidade ou técnicos experientes em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, análises de estanqueidade e inspeções devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais estruturas merecem mais estruturas são mais afetadas com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que acumulam água, devem ter uma atenção especial, por isso deve-se avaliar internamente e externo alguns espaços:

Na área externa, todas as áreas que têm contato com chuvas, devem ser verificadas frequentemente, como os telhados, laje, canaletas, barras de vedação, dispositivos de drenagem, estruturas externas, janela de alumínio, madeira ou qualquer material e suas fundamentos, muros, pisos, fundações em áreas externas e outros elementos.

Na área interna, superfícies de piso principalmente de box de banheiro, áreas de lavabo, espaços de cozinha, lavanderia, sacadas, superfícies de mármore ou granito de pias de cozinha, base de torneiras e conexões, bases de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é indícios de vazamentos, é importante que seja inspecionada a impermeabilização de cisternas e reservatórios, piscinas e reservatórios, caixas d’água, tanques em condomínios e residências.

Opções de impermeabilizantes e soluções utilizadas na impermeabilização

Quando as infiltrações e vazamentos surgem, seja na zona externa ou em ambientes internos, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes rígidos que são combinados a argamassa ou ao concreto, ou flexíveis que são mantas pré-moldadas e misturas aplicadas no local, produzidas de poliéster flexível.

A opção mais adequada depende da necessidade específica e de cada caso, da destinação do local e, em algumas condições, a uso combinado de ambos pode ser o mais indicado.

As técnicas de impermeabilização mais comuns são:

Mantas asfálticas; impermeabilizantes líquidos; resina de gel acrílico; impermeabilizante de poliuretano; resinas de alta flexibilidade; resinas de base rígida; resinas epóxi; impermeabilização com resina de poliéster; resina estrutural; cimento micro com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução definitiva:

É importante que se tenha em mente que qualquer técnica de impermeabilização, desde a menos complexa a mais avançada, deve receber manutenção preventiva, para que a vida útil da superfície aumente, preservando as qualidades impermeabilizantes e que estratégias auxiliares, se adotadas corretamente, amenizem vários problemas, pois grande parte das infiltrações e problemas de umidade dos imóveis, são geradas por vícios construtivos ou erros técnicos.

Verificar e ajustar o nível de inclinação de coberturas e de pisos em áreas molhadas, ajuda evitando o acúmulo de umidade, otimizar a ventilação de ambientes, e a adoção de diversas outras estratégias podem contribuir significativamente no aumento da longevidade da área ou elemento impermeabilizado.