Serviço de Impermeabilização no Bairro Anil – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não possam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar consiste em fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem materiais de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água atuando de forma constante, pode afetar um imóvel gerando desde pequenas questões estéticas como mofo, mudança na coloração de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor retornará.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização precisa ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja desagregando as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores desafios, que resultam em inúmeros erros e a inevitável falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode de maneira acidental comprometer ou alterar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de produtos incorretos.

Por isso, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma entidade ou técnicos qualificados em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, verificações de estanqueidade e checagens devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais áreas merecem mais atenção com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que acumulam água, devem ter uma verificação detalhada, por isso deve-se inspecionar internamente e externo alguns espaços:

Na área externa, todas as superfícies que têm contato com precipitações, devem ser verificadas frequentemente, como os telhados e coberturas, lajes, calhas, rufos, pingadeiras, paredes externas, janela de alumínio, madeira ou qualquer material e suas estruturas, paredes, superfícies de piso, fundação em áreas externas e outros elementos.

Na área interna, solados principalmente de box de banheiro, banheiros pequenos, cozinhas, lavanderia, varandas externas, bancadas em mármore ou granito de pias de cozinha, base de torneiras e conexões, fundação de vasos sanitários e outros.

Quando o assunto é suspeita de vazamentos, é importante que seja inspecionada a impermeabilização de cisternas, piscinas, reservatórios de água, tanques em condomínios e habitações.

Tecnologias de impermeabilização e tecnologias utilizadas na impermeabilização

Quando as manchas de umidade e infiltrações surgem, seja na zona externa ou em área interna, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes rígidos que são misturados a argamassa ou ao concreto, ou impermeabilizantes com flexibilidade que são mantas prontas e misturas aplicadas no local, produzidas de fibra flexível de poliéster.

A opção mais adequada depende da necessidade específica e de cada caso, da uso do espaço e, em algumas condições, a mistura de ambas as opções pode ser o mais indicado.

As técnicas de impermeabilização mais comuns são:

Mantas de asfalto; manta líquida; resina de gel acrílico; impermeabilizante de poliuretano; resinas de alta flexibilidade; resina de alta rigidez; resinas epóxi; impermeabilização com resina de poliéster; impermeabilizantes estruturais; micro cimento com aditivos especiais, entre outras.

A impermeabilização é a resposta final:

É importante que se tenha em mente que qualquer impermeabilização, desde a menos complexa a mais complexa, deve receber cuidados regulares, para que a vida útil da superfície aumente, preservando as qualidades impermeabilizantes e que estratégias auxiliares, se adotadas corretamente, amenizem vários problemas, pois muitas infiltrações e dificuldades com umidade dos imóveis, são geradas por falhas de construção ou erros técnicos.

Verificar e adequar o nível de inclinação de coberturas e de superfícies de pisos molhados, contribui evitando o acúmulo hídrico, aumentar a fluxo de ar nos espaços, e a adoção de diversas soluções podem contribuir significativamente no aumento da vida útil da estrutura ou elemento impermeabilizado.