Serviço de Impermeabilização na Barra da Tijuca – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, é processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja em casos de caça vazamentos ou de diagnóstico de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários procedimentos com impermeabilizações, na tentativa de resolver o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas dentre outras, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel gerando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor retornará.

É muito importante lembrarmos que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita de acordo com as etapas e procedimentos técnicos.

Como precisa ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja desagregando as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores problemas, que causam inúmeros erros e a subsequente falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode sem querer danificar ou alterar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de cuidado ou pela utilização de substâncias erradas.

Dessa forma, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma entidade ou técnicos experientes em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, verificações de estanqueidade e inspeções devem ser realizados visando verificar a efetividade da impermeabilização.

Quais estruturas merecem mais locais merecem mais atenção com a umidade:

Os locais que estão mais sujeitos a umidade, que podem armazenar água, devem ter uma análise cuidadosa, por isso deve-se inspecionar internamente e externamente alguns locais:

Na área externa, todas as áreas que têm contato com precipitações, devem ser checadas frequentemente, como os telhados e coberturas, lajes, calhas, rufos, dispositivos de drenagem, paredes externas, janelas de alumínio, estruturas de madeira ou diferentes materiais e suas componentes, muros, pisos, fundações em áreas externas dentre outros.

Na área interna, solados principalmente de boxes de banheiro, lavabos, cozinha, lavanderia, sacadas, bancadas em mármore ou granito de pias de cozinha, base de torneiras e conexões, instalações de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é indícios de vazamentos, é importante que seja avaliada a impermeabilização de tanques de água, piscinas e reservatórios, reservatórios de água, reservatórios em prédios e casas.

Opções de impermeabilizantes e soluções utilizadas na impermeabilização

Quando as manchas de umidade e infiltrações surgem, seja na parte externa ou em área interna, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes de base rígida que são agregados a argamassa ou ao concreto, ou flexíveis que são mantas pré-moldadas e soluções moldadas in loco, produzidas de fibra flexível de poliéster.

A decisão mais apropriada depende da exigência e de cada cenário, da utilização do ambiente e, em algumas circunstâncias, a mistura de ambas as opções pode ser o mais aconselhável.

As soluções de impermeabilização mais comuns são:

membranas asfálticas; mantas líquidas; resina acrílica gel; resina de poliuretano; impermeabilizantes flexíveis; resinas rígidas; epóxi; poliéster; resinas estruturais; microcimento com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução definitiva:

É importante que se tenha em mente que qualquer impermeabilização, desde a impermeabilização básica a mais avançada, deve receber manutenção preventiva, para que a vida útil da superfície aumente, garantindo as propriedades de impermeabilidade e que ações complementares, se adotadas corretamente, reduzam vários problemas, pois boa parte das infiltrações e dificuldades com umidade dos imóveis, são geradas por vícios construtivos ou erros técnicos.

Verificar e modificar o nível de inclinação de telhados e de pisos em áreas molhadas, ajuda evitando o acúmulo hídrico, otimizar a circulação de ar nos ambientes, e a adoção de diversas soluções podem contribuir significativamente no aumento da vida útil da superfície ou estrutura impermeabilizada.