Serviço de Impermeabilização em Botafogo – RJ

O que é Impermeabilização:

Impermeabilização, é processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, ou seja, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja em casos de caça vazamentos ou de diagnóstico de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas dentre outras, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem tornar o problema mais grave ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização precisa ser feita de acordo com as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja desagregando as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores problemas, que causam inúmeros retrabalhos e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a falta de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode sem querer comprometer ou contaminar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de substâncias erradas.

Por isso, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma empresa ou técnicos qualificados em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, verificações de estanqueidade e checagens devem ser realizados visando analisar a efetividade da impermeabilização.

Quais estruturas mais sofrem com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que recebem água, devem ter uma análise cuidadosa, por isso deve-se inspecionar interno e externamente alguns ambientes:

Na área externa, todas as áreas que têm contato com chuvas, devem ser verificadas frequentemente, como os coberturas, laje, sistemas de drenagem, rufos, dispositivos de drenagem, fachadas, janela de alumínio, estruturas de madeira ou qualquer material e suas estruturas, paredes externas, áreas de piso, base estrutural em áreas externas e outros elementos.

Na área interna, superfícies de piso principalmente de box de banheiro, áreas de lavabo, cozinha, lavanderias, sacadas, bancadas de mármore ou granito de pias de cozinha, base de torneiras e conexões, bases de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é indícios de vazamentos, é importante que seja avaliada a impermeabilização de cisternas, piscinas e reservatórios, reservatórios de água, tanques em condomínios e habitações.

Tecnologias de impermeabilização e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as infiltrações e infiltrações surgem, seja na zona externa ou em ambientes internos, a impermeabilização pode ser feita com materiais impermeabilizantes rígidos que são combinados a argamassa ou ao concreto armado, ou impermeabilizantes com flexibilidade que são mantas já moldadas e misturas moldadas no local, produzidas de poliéster flexível.

A opção mais adequada depende da exigência e de cada cenário, da uso do espaço e, em algumas situações, a combinação de ambos pode ser o mais aconselhável.

As tecnologias de impermeabilização mais comuns são:

Mantas asfálticas; mantas líquidas; resina acrílica gel; impermeabilizante de poliuretano; resinas flexíveis; resinas de base rígida; resinas epóxi; poliéster; resinas estruturais; microcimento com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a resposta final:

É importante que se tenha em mente que qualquer impermeabilização, desde a mais simples a mais avançada, deve receber manutenção preventiva, para que a longevidade da superfície aumente, garantindo as qualidades impermeabilizantes e que estratégias auxiliares, se adotadas corretamente, amenizem vários problemas, pois boa parte das infiltrações e dificuldades com umidade dos imóveis, são geradas por falhas de construção ou defeitos técnicos.

Avaliar e ajustar o nível de ângulo de telhados e de superfícies de pisos molhados, auxilia evitando o acúmulo de umidade, melhorar a fluxo de ar nos espaços, e a adoção de diversas soluções podem auxiliar muito no aumento da vida útil da superfície ou elemento impermeabilizado.