Serviço de Impermeabilização em Copacabana – RJ

O que é Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, ou seja, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, através de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, protegendo-os de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E em virtude dessa dúvida frequente, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem materiais de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, evitando danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante lembrarmos que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem tornar o problema mais grave ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como precisa ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Uma das principais questões, que causam inúmeros erros e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a falta de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode involuntariamente comprometer ou contaminar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de materiais inadequados.

Portanto, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma entidade ou técnicos especialistas em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, análises de estanqueidade e avaliações devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais são as estruturas merecem mais atenção com a umidade:

Os espaços que estão mais sujeitos a umidade, que recebem água, devem ter uma atenção especial, por isso deve-se avaliar internamente e externamente alguns espaços:

Na área externa, todas as superfícies expostas que têm contato com chuvas, devem ser verificadas frequentemente, como os telhados e coberturas, laje, canaletas, elementos de vedação, pingadeiras e soleiras, estruturas externas, janelas metálicas, estruturas de madeira ou qualquer material e suas fundamentos, paredes externas, pisos, fundação em áreas externas entre outros.

Na área interna, solados principalmente de áreas de box, áreas de lavabo, cozinha, lavanderia, varandas, superfícies de mármore ou granito de superfície de pia de cozinha, base de torneiras e conexões, instalações de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é indícios de vazamentos, é importante que seja verificada a impermeabilização de tanques de água, piscinas e reservatórios, caixas de armazenamento de água, reservatórios em prédios e casas.

Tecnologias de impermeabilização e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as umidades e problemas de infiltração surgem, seja na área externa ou em ambientes internos, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes de base rígida que são misturados a manta de argamassa ou ao concreto armado, ou flexíveis que são mantas já moldadas e misturas moldadas no local, produzidas de poliéster flexível.

A opção mais adequada depende da exigência e de cada cenário, da destinação do local e, em algumas condições, a uso combinado de ambos pode ser o mais indicado.

As soluções de impermeabilização mais comuns são:

Mantas de asfalto; mantas líquidas; gel acrílico para impermeabilização; poliuretano; impermeabilizantes flexíveis; resinas de base rígida; resinas epóxi; impermeabilização com resina de poliéster; resinas estruturais; cimento micro com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução ideal:

É importante que se tenha em mente que qualquer impermeabilização, desde a impermeabilização básica a mais avançada, deve receber manutenção preventiva, para que a durabilidade da superfície aumente, garantindo as características da impermeabilização e que ações complementares, se adotadas corretamente, minimizem vários problemas, pois boa parte das infiltrações e umidades dos imóveis, são geradas por defeitos na construção ou defeitos técnicos.

Verificar e adequar o nível de inclinação de telhados e de superfícies de pisos molhados, auxilia evitando o acúmulo hídrico, melhorar a fluxo de ar nos espaços, e a adoção de várias outras medidas podem auxiliar muito no aumento da vida útil da estrutura ou elemento impermeabilizado.