Serviço de Impermeabilização na Curicica – RJ

O que é Impermeabilização:

Impermeabilização, é processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar consiste em fornecer a um objeto ou superfície, através de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, protegendo-os de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários investimentos com impermeabilizações, na tentativa de resolver o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem materiais de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel gerando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor retornará.

É muito importante lembrarmos que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita de acordo com as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Uma das principais questões, que geram inúmeros retrabalhos e a subsequente falha no processo de impermeabilização, é a falta de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode de maneira acidental danificar ou alterar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de materiais inadequados.

Dessa forma, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma empresa ou técnicos experientes em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, testes de estanqueidade e avaliações devem ser realizados visando verificar a efetividade da impermeabilização.

Quais são as locais são mais afetadas com a umidade:

Os espaços que estão mais sujeitos a umidade, que recebem água, devem ter uma análise cuidadosa, por isso deve-se analisar internamente e externo alguns ambientes:

Na área externa, todas as superfícies expostas que têm contato com chuvas, devem ser inspecionadas frequentemente, como os telhados, laje, sistemas de drenagem, barras de vedação, pingadeiras e soleiras, estruturas externas, janela de alumínio, materiais de madeira ou diferentes materiais e suas estruturas, paredes externas, áreas de piso, fundação em áreas externas entre outros.

Na área interna, superfícies de piso principalmente de boxes de banheiro, áreas de lavabo, cozinhas, lavanderias, varandas, superfícies de mármore ou granito de pias de cozinha, base de torneiras, bases de vasos sanitários dentre outros.

Quando o assunto é suspeita de vazamentos, é importante que seja inspecionada a impermeabilização de tanques de água, tanques de piscina, caixas d’água, reservatórios em condomínios e casas.

Tipos de impermeabilizantes e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as umidades e problemas de infiltração surgem, seja na parte externa ou em área interna, a impermeabilização pode ser feita com materiais impermeabilizantes rígidos que são agregados a mistura de argamassa ou ao cimento, ou impermeabilizantes com flexibilidade que são mantas prontas e misturas aplicadas no local, produzidas de fibra de poliéster flexível.

A opção mais adequada depende da exigência e de cada situação, da destinação do local e, em algumas situações, a mistura de ambas as opções pode ser o mais aconselhável.

As soluções de impermeabilização mais comuns são:

Mantas asfálticas; manta líquida; gel acrílico para impermeabilização; impermeabilizante de poliuretano; impermeabilizantes flexíveis; resina de alta rigidez; resina epóxi; poliéster; impermeabilizantes estruturais; cimento micro com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução definitiva:

É importante que se tenha em mente que qualquer solução impermeável, desde a mais simples a mais complexa, deve receber manutenção preventiva, para que a durabilidade da superfície aumente, mantendo as qualidades impermeabilizantes e que medidas auxiliares, se adotadas corretamente, minimizem vários problemas, pois boa parte das infiltrações e dificuldades com umidade dos imóveis, são geradas por defeitos na construção ou técnicos.

Avaliar e adequar o nível de inclinação de telhados e de pisos em áreas molhadas, ajuda evitando o acúmulo de umidade, otimizar a ventilação de ambientes, e a adoção de diversas soluções podem contribuir significativamente no aumento da vida útil da estrutura ou superfície impermeabilizada.