Serviço de Impermeabilização em Del Castilho – RJ

O que é Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não possam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, protegendo-os de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja em casos de caça vazamentos ou de diagnóstico de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E em virtude dessa dúvida frequente, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas dentre outras, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, evitando danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água atuando de forma constante, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor retornará.

É muito importante lembrarmos que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como precisa ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja desagregando as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Uma das principais questões, que geram inúmeros retrabalhos e a subsequente falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode sem querer prejudicar ou destruir a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de substâncias erradas.

Por isso, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma empresa ou técnicos qualificados em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, testes de estanqueidade e inspeções devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais estruturas merecem mais estruturas mais sofrem com a umidade:

Os espaços que estão mais sujeitos a umidade, que podem armazenar água, devem ter uma verificação detalhada, por isso deve-se inspecionar internamente e externo alguns locais:

Na área externa, todas as superfícies expostas que têm contato com águas de chuva, devem ser inspecionadas frequentemente, como os telhados, superfícies de laje, canaletas, elementos de vedação, pingadeiras e soleiras, estruturas externas, janela de alumínio, materiais de madeira ou qualquer material e suas estruturas, paredes, superfícies de piso, fundação em áreas externas entre outros.

Na área interna, superfícies de piso principalmente de box de banheiro, banheiros pequenos, espaços de cozinha, lavanderias, varandas, superfícies de mármore ou granito de bancadas de pia, base de torneiras, fundação de vasos sanitários dentre outros.

Quando o assunto é possíveis vazamentos, é importante que seja inspecionada a impermeabilização de cisternas, piscinas e reservatórios, reservatórios de água, tanques em condomínios e habitações.

Tecnologias de impermeabilização e tecnologias utilizadas na impermeabilização

Quando as manchas de umidade e problemas de infiltração surgem, seja na parte externa ou em ambientes internos, a impermeabilização pode ser feita com materiais impermeabilizantes rígidos que são misturados a mistura de argamassa ou ao cimento, ou impermeabilizantes flexíveis que são mantas já moldadas e misturas moldadas no local, produzidas de fibra de poliéster flexível.

A melhor escolha depende da necessidade e de cada situação, da destinação do local e, em algumas situações, a uso combinado de ambos pode ser o mais aconselhável.

As técnicas de impermeabilização mais comuns são:

Mantas de asfalto; mantas líquidas; resina acrílica gel; resina de poliuretano; resinas flexíveis; resina de alta rigidez; epóxi; resina de poliéster; impermeabilizantes estruturais; micro cimento com aditivos especiais, entre outras.

A impermeabilização é a solução ideal:

É importante que se tenha em mente que qualquer solução impermeável, desde a impermeabilização básica a impermeabilização sofisticada, deve receber verificação periódica, para que a longevidade da superfície aumente, mantendo as qualidades impermeabilizantes e que medidas auxiliares, se adotadas corretamente, reduzam vários problemas, pois grande parte das infiltrações e problemas de umidade dos imóveis, são geradas por falhas de construção ou técnicos.

Analisar e ajustar o nível de inclinação de coberturas e de superfícies de pisos molhados, auxilia evitando o acúmulo de umidade, otimizar a circulação de ar nos ambientes, e a adoção de várias outras medidas podem auxiliar muito no aumento da vida útil da superfície ou estrutura impermeabilizada.