Serviço de Impermeabilização no Galeão – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não possam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar consiste em fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, protegendo-os de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários procedimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

NÓS LIGAMOS PRA VOCÊ:

• Nome
• E-mail
• Telefone*
• Escreva sua mensagem

Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas dentre outras, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, evitando danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água atuando de forma constante, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, tem que se levar em conta que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita de acordo com as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja desagregando as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Uma das principais questões, que geram inúmeros erros e a inevitável falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode involuntariamente comprometer ou destruir a superfície impermeabilizada, seja pela negligência ou pela utilização de materiais inadequados.

Dessa forma, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma entidade ou técnicos especialistas em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, verificações de estanqueidade e checagens devem ser realizados visando analisar a efetividade da impermeabilização.

Quais são as estruturas mais sofrem com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que podem armazenar água, devem ter uma análise cuidadosa, por isso deve-se avaliar interno e externo alguns locais:

Na área externa, todas as superfícies expostas que têm contato com chuvas, devem ser inspecionadas frequentemente, como os coberturas, lajes, sistemas de drenagem, barras de vedação, pingadeiras e soleiras, fachadas, janelas de alumínio, madeira ou diferentes materiais e suas componentes, muros, pisos, fundação em áreas externas dentre outros.

Na área interna, pisos principalmente de boxes de banheiro, banheiros pequenos, cozinhas, lavanderia, sacadas, bancadas de mármore ou granito de superfície de pia de cozinha, instalações de torneira, instalações de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é suspeita de vazamentos, é importante que seja verificada a impermeabilização de cisternas e reservatórios, piscinas, reservatórios de água, reservatórios em prédios e casas.

Tecnologias de impermeabilização e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as infiltrações e vazamentos surgem, seja na zona externa ou em ambientes internos, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes de base rígida que são combinados a mistura de argamassa ou ao concreto armado, ou impermeabilizantes com flexibilidade que são mantas já moldadas e soluções moldadas in loco, produzidas de fibra de poliéster flexível.

A decisão mais apropriada depende da necessidade e de cada caso, da utilização do ambiente e, em algumas situações, a combinação de ambos pode ser o mais recomendado.

As soluções de impermeabilização mais comuns são:

membranas asfálticas; mantas líquidas; resina de gel acrílico; impermeabilizante de poliuretano; resinas de alta flexibilidade; resinas de base rígida; resina epóxi; impermeabilização com resina de poliéster; impermeabilizantes estruturais; micro cimento com aditivos especiais, entre outras.

A impermeabilização é a resposta final:

É importante que se tenha em mente que qualquer solução impermeável, desde a impermeabilização básica a impermeabilização sofisticada, deve receber verificação periódica, para que a durabilidade da superfície aumente, mantendo as propriedades de impermeabilidade e que ações complementares, se adotadas corretamente, amenizem vários problemas, pois muitas infiltrações e problemas de umidade dos imóveis, são geradas por vícios construtivos ou defeitos técnicos.

Analisar e ajustar o nível de inclinação de coberturas e de pavimentos em áreas úmidas, contribui evitando o acúmulo de água, aumentar a circulação de ar nos ambientes, e a adoção de diversas outras estratégias podem ajudar consideravelmente no aumento da vida útil da superfície ou estrutura impermeabilizada.