Serviço de Impermeabilização no Joá – RJ

O que é Impermeabilização:

Impermeabilização, é processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, ou seja, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar consiste em fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, protegendo-os de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários procedimentos com impermeabilizações, na tentativa de resolver o problema. E em virtude dessa dúvida frequente, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de muralhas, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, prevenindo danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água atuando de forma constante, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, mudança na coloração de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, tem que se levar em conta que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante lembrarmos que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização precisa ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como precisa ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Uma das principais questões, que geram inúmeros erros e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode involuntariamente prejudicar ou alterar a superfície impermeabilizada, seja pela negligência ou pela utilização de produtos incorretos.

Por isso, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma empresa ou técnicos qualificados em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, verificações de estanqueidade e inspeções devem ser realizados visando analisar a efetividade da impermeabilização.

Quais são as locais mais sofrem com a umidade:

Os espaços que estão mais sujeitos a umidade, que podem armazenar água, devem ter uma atenção especial, por isso deve-se inspecionar internamente e externo alguns ambientes:

Na área externa, todas as superfícies expostas que têm contato com chuvas, devem ser verificadas frequentemente, como os telhados, superfícies de laje, calhas, barras de vedação, dispositivos de drenagem, estruturas externas, janelas metálicas, madeira ou qualquer material e suas fundamentos, muros, pisos, base estrutural em áreas externas dentre outros.

Na área interna, solados principalmente de boxes de banheiro, banheiros pequenos, cozinhas, lavanderias, sacadas, superfícies de mármore ou granito de bancadas de pia, base de torneiras e conexões, instalações de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é possíveis vazamentos, é importante que seja inspecionada a impermeabilização de cisternas e reservatórios, tanques de piscina, reservatórios de água, tanques em condomínios e habitações.

Opções de impermeabilizantes e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as infiltrações e problemas de infiltração surgem, seja na área externa ou em área interna, a impermeabilização pode ser feita com materiais impermeabilizantes rígidos que são agregados a mistura de argamassa ou ao concreto, ou impermeabilizantes flexíveis que são mantas prontas e soluções moldadas in loco, produzidas de poliéster flexível.

A melhor escolha depende da exigência e de cada cenário, da destinação do local e, em algumas condições, a uso combinado de ambos pode ser o mais aconselhável.

As tecnologias de impermeabilização mais comuns são:

membranas asfálticas; manta líquida; gel acrílico para impermeabilização; resina de poliuretano; impermeabilizantes flexíveis; resina de alta rigidez; epóxi; resina de poliéster; impermeabilizantes estruturais; microcimento com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a resposta final:

É importante que se tenha em mente que qualquer impermeabilização, desde a mais simples a impermeabilização sofisticada, deve receber cuidados regulares, para que a vida útil da superfície aumente, mantendo as qualidades impermeabilizantes e que estratégias auxiliares, se adotadas corretamente, reduzam vários problemas, pois boa parte das infiltrações e problemas de umidade dos imóveis, são geradas por vícios construtivos ou defeitos técnicos.

Analisar e modificar o nível de ângulo de telhados e de pisos em áreas molhadas, ajuda evitando o acúmulo hídrico, melhorar a circulação de ar nos ambientes, e a adoção de várias outras medidas podem ajudar consideravelmente no aumento da durabilidade da superfície ou elemento impermeabilizado.