Serviço de Impermeabilização no Leme – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, consiste no processo de tornar algum material, área ou objeto impermeável, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar consiste em fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum sermos questionados em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários investimentos com impermeabilizações, tentando solucionar o problema. E em virtude dessa dúvida frequente, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem materiais de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de paredes, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, evitando danos à moveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é melhor técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, tem que se levar em conta que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem tornar o problema mais grave ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, é necessário seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores desafios, que causam inúmeros desperdícios e a subsequente falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode de maneira acidental comprometer ou destruir a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de substâncias erradas.

Portanto, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma companhia ou técnicos qualificados em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, testes de estanqueidade e avaliações devem ser realizados visando avaliar a efetividade da impermeabilização.

Quais locais são mais afetadas com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que recebem água, devem ter uma verificação detalhada, por isso deve-se inspecionar internamente e externo alguns espaços:

Na área externa, todas as superfícies que têm contato com precipitações, devem ser inspecionadas frequentemente, como os telhados, lajes, sistemas de drenagem, rufos, pingadeiras e soleiras, paredes externas, janela de alumínio, materiais de madeira ou outros materiais e suas fundamentos, muros, áreas de piso, fundação em áreas externas entre outros.

Na área interna, pisos principalmente de boxes de banheiro, lavabos, cozinha, lavanderias, sacadas, bancadas de mármore ou granito de superfície de pia de cozinha, base de torneiras, bases de vasos sanitários entre outros.

Quando o assunto é possíveis vazamentos, é importante que seja verificada a impermeabilização de tanques de água, piscinas e reservatórios, reservatórios de água, tanques em condomínios e casas.

Tecnologias de impermeabilização e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as umidades e infiltrações surgem, seja na zona externa ou em área interna, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes rígidos que são agregados a manta de argamassa ou ao cimento, ou impermeabilizantes com flexibilidade que são mantas já moldadas e soluções moldadas in loco, produzidas de poliéster flexível.

A decisão mais apropriada depende da exigência e de cada caso, da uso do espaço e, em algumas circunstâncias, a combinação de ambos pode ser o mais indicado.

As técnicas de impermeabilização mais comuns são:

Mantas de asfalto; mantas líquidas; resina acrílica gel; impermeabilizante de poliuretano; resinas de alta flexibilidade; resina de alta rigidez; epóxi; resina de poliéster; resinas estruturais; micro cimento com aditivos especiais, entre outras.

A impermeabilização é a solução ideal:

É importante que se tenha em mente que qualquer técnica de impermeabilização, desde a mais simples a mais avançada, deve receber cuidados regulares, para que a vida útil da superfície aumente, preservando as qualidades impermeabilizantes e que estratégias auxiliares, se adotadas corretamente, amenizem vários problemas, pois grande parte das infiltrações e dificuldades com umidade dos imóveis, são geradas por defeitos na construção ou erros técnicos.

Verificar e adequar o nível de inclinação de coberturas e de pisos em áreas molhadas, auxilia evitando o acúmulo de água, melhorar a ventilação de ambientes, e a adoção de diversas soluções podem contribuir significativamente no aumento da vida útil da área ou elemento impermeabilizado.