Serviço de Impermeabilização na Taquara – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, é processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, isto é, de fazer com que a água ou outro fluido, não consigam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, evitando danos de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja de caça vazamentos ou de estudo de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente relata já ter investido em vários investimentos com impermeabilizações, na tentativa de resolver o problema. E em virtude dessa dúvida frequente, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de paredes, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, evitando danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel causando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta aplicar uma pintura na parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização deve ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como precisa ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, é outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores problemas, que geram inúmeros desperdícios e a consequente falha no processo de impermeabilização, é a falta de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode sem querer danificar ou destruir a superfície impermeabilizada, seja pela falta de atenção ou pela utilização de materiais inadequados.

Por isso, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma companhia ou técnicos qualificados em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, análises de estanqueidade e avaliações devem ser realizados visando verificar a efetividade da impermeabilização.

Quais locais são mais afetadas com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que acumulam água, devem ter uma verificação detalhada, por isso deve-se analisar internamente e externamente alguns ambientes:

Na área externa, todas as áreas que têm contato com águas de chuva, devem ser verificadas frequentemente, como os telhados, superfícies de laje, sistemas de drenagem, rufos, pingadeiras, fachadas, janelas de alumínio, madeira ou qualquer material e suas fundamentos, muros, pisos, fundação em áreas externas entre outros.

Na área interna, pisos principalmente de box de banheiro, banheiros pequenos, cozinhas, lavanderia, varandas externas, superfícies de mármore ou granito de superfície de pia de cozinha, base de torneiras, instalações de vasos sanitários dentre outros.

Quando o assunto é indícios de vazamentos, é importante que seja avaliada a impermeabilização de cisternas, tanques de piscina, caixas d’água, tanques em condomínios e habitações.

Tipos de impermeabilizantes e técnicas utilizadas na impermeabilização

Quando as manchas de umidade e problemas de infiltração surgem, seja na área externa ou em espaços internos, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes de base rígida que são combinados a manta de argamassa ou ao concreto armado, ou impermeabilizantes flexíveis que são mantas pré-moldadas e misturas aplicadas no local, produzidas de poliéster flexível.

A melhor escolha depende da necessidade específica e de cada cenário, da uso do espaço e, em algumas situações, a combinação de ambos pode ser o mais recomendado.

As tecnologias de impermeabilização mais comuns são:

Mantas de asfalto; manta líquida; resina de gel acrílico; resina de poliuretano; impermeabilizantes flexíveis; resinas de base rígida; epóxi; resina de poliéster; resina estrutural; cimento micro com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução definitiva:

É importante que se tenha em mente que qualquer impermeabilização, desde a menos complexa a impermeabilização sofisticada, deve receber cuidados regulares, para que a vida útil da superfície aumente, mantendo as propriedades de impermeabilidade e que estratégias auxiliares, se adotadas corretamente, reduzam vários problemas, pois grande parte das infiltrações e problemas de umidade dos imóveis, são geradas por defeitos na construção ou defeitos técnicos.

Analisar e modificar o nível de inclinação de coberturas e de pavimentos em áreas úmidas, auxilia evitando o acúmulo hídrico, aumentar a circulação de ar nos ambientes, e a adoção de várias outras medidas podem auxiliar muito no aumento da durabilidade da estrutura ou estrutura impermeabilizada.