Serviço de Impermeabilização em Vargem Pequena – RJ

Definição de Impermeabilização:

Impermeabilização, é processo de tornar algum material, área ou objeto à prova d’água, ou seja, de fazer com que a água ou outro fluido, não possam atravessar esse material, área ou objeto.

Basicamente, impermeabilizar é fornecer a um objeto ou superfície, por meio de processos físicos ou químicos, a capacidade de resistir a água, protegendo-os de seus efeitos prejudiciais gerados pelas infiltrações.

É muito comum recebermos perguntas em atendimentos, seja em casos de caça vazamentos ou de diagnóstico de infiltrações, em que identificamos as falhas ou a falta de impermeabilização correta, e o cliente informa já ter feito vários investimentos com impermeabilizações, na tentativa de resolver o problema. E devido a essa dúvida constante, vamos orientar sobre as impermeabilizações, seus tipos e algumas características.

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Como funciona a Impermeabilização:

Existem produtos de diversos fabricantes que têm em comum, a capacidade de fornecer às superfícies de paredes, pisos, lajes, telhados, calhas e outras áreas, uma barreira física impedindo que a água infiltre, gerando assim a proteção necessária, evitando danos à móveis, esquadrias, fundações, lajes, paredes, entre outros.

A água em constante contato, pode afetar um imóvel gerando desde pequenas questões estéticas como mofo, alterações na cor de paredes e revestimentos até atingir de forma agressiva a estrutura do imóvel, seja no concreto ou nas ferragens da edificação.

Qual é a técnica mais adequada técnica de impermeabilização para o meu caso:

Primeiro, é fundamental considerar que não adianta apenas tratar o indício físico da umidade ou infiltração. Para que a situação seja resolvida de forma definitiva, é necessário que se trate a causa raiz. Veja, de nada adianta pintar a parede se o foco da umidade não for resolvido, pois em breve o mofo, bolor voltarão.

É muito importante termos em mente que sem um correto estudo de infiltrações, onde um especialista com conhecimento, experiência e formação técnica, utilizando-se de equipamentos modernos, como câmeras térmicas, medidores de umidade, testes específicos, entre outros, investimentos ou tentativas podem agravar o problema ou mascará-lo.

Com a orientação correta, a impermeabilização precisa ser feita seguindo rigorosamente as etapas e procedimentos técnicos.

Como deve ser feita a impermeabilização:

Independentemente do tipo de material, método ou produto utilizado, deve-se seguir um escopo técnico e preparar corretamente a superfície de impermeabilização, seja removendo as camadas danificadas, ou fazendo a aplicação de fundos ou técnicas preparatórias.

A escolha do produto mais indicado, com as características técnicas, se torna outro fator essencial na obtenção de êxito no processo de impermeabilização.

Um dos maiores problemas, que causam inúmeros desperdícios e a inevitável falha no processo de impermeabilização, é a ausência de conhecimento do profissional responsável pelo acabamento final, pois ele pode sem querer danificar ou alterar a superfície impermeabilizada, seja pela falta de cuidado ou pela utilização de substâncias erradas.

Portanto, o ideal é que todo o processo seja conduzido por uma entidade ou técnicos qualificados em impermeabilização em todas as suas etapas.

Durante as etapas de impermeabilização, testes de estanqueidade e checagens devem ser realizados visando verificar a efetividade da impermeabilização.

Quais locais são mais afetadas com a umidade:

Os ambientes que estão mais sujeitos a umidade, que acumulam água, devem ter uma verificação detalhada, por isso deve-se avaliar interno e externamente alguns locais:

Na área externa, todas as superfícies que têm contato com chuvas, devem ser checadas frequentemente, como os telhados, laje, calhas, rufos, pingadeiras e soleiras, paredes externas, janelas metálicas, materiais de madeira ou qualquer material e suas componentes, paredes externas, áreas de piso, base estrutural em áreas externas entre outros.

Na área interna, solados principalmente de boxes de banheiro, lavabos, espaços de cozinha, lavanderia, sacadas, bancadas de mármore ou granito de pias de cozinha, instalações de torneira, instalações de vasos sanitários dentre outros.

Quando o assunto é suspeita de vazamentos, é importante que seja verificada a impermeabilização de cisternas, tanques de piscina, reservatórios de água, tanques em condomínios e casas.

Tecnologias de impermeabilização e soluções utilizadas na impermeabilização

Quando as umidades e vazamentos surgem, seja na parte externa ou em ambientes internos, a impermeabilização pode ser feita com impermeabilizantes de base rígida que são misturados a manta de argamassa ou ao concreto, ou impermeabilizantes com flexibilidade que são mantas pré-moldadas e soluções moldadas in loco, produzidas de poliéster flexível.

A opção mais adequada depende da exigência e de cada caso, da uso do espaço e, em algumas situações, a uso combinado de ambos pode ser o mais indicado.

As técnicas de impermeabilização mais comuns são:

membranas asfálticas; impermeabilizantes líquidos; resina de gel acrílico; impermeabilizante de poliuretano; resinas flexíveis; resinas rígidas; epóxi; impermeabilização com resina de poliéster; resina estrutural; microcimento com aditivos, entre outras.

A impermeabilização é a solução ideal:

É importante que se tenha em mente que qualquer técnica de impermeabilização, desde a menos complexa a mais avançada, deve receber cuidados regulares, para que a longevidade da superfície aumente, preservando as qualidades impermeabilizantes e que ações complementares, se adotadas corretamente, amenizem vários problemas, pois muitas infiltrações e problemas de umidade dos imóveis, são geradas por falhas de construção ou defeitos técnicos.

Avaliar e modificar o nível de inclinação de coberturas e de pavimentos em áreas úmidas, auxilia evitando o acúmulo de água, melhorar a ventilação de ambientes, e a adoção de diversas soluções podem auxiliar muito no aumento da durabilidade da superfície ou elemento impermeabilizado.